Siento la necesidad responsable de expresar mi testimonio en cuanto a las dos compañías que optaron para la reparación de ascensores.
Hoy, 6 de octubre, deseo publicar el reporte enviado a la Junta de Condominio en su oportunidad, PERO CON MÁS DETALLES.
La INQUIETUD me quedó de la Asamblea, pues había demasiada confusión entre asistentes y también los EXPONENTES. POR ESO LOS RESULTADOS
El hecho que haya tardado tanto en redactarlo y publicarlo hasta ahora, se debe a que tengo muchas obligaciones laborales personales:
1- Hubo confusión por no contar con UNA PIZARRA (punto a tomar en cuenta en próximas asambleas).
2- En lo personal, me ofrecí a participar en la supervisión de la visita de ambas compañías y valorarlas correctamente, porque, como ocurre siempre, todos criticamos en pasillo, pero todos le sacamos el cuerpo a prestarnos para ayudar activamente en el condominio.
3- No dispongo de tiempo sobrante para hacerlo, y como muchos, ni para escribir este informe, que ALGUNOS NO LEERÁN, pero la importancia del tema me obliga a salvar mi responsabilidad.
4- Por tanto y resumo, IDENTIFIQUEMOS cada compañía, por número:
a. La Elegida PROVENTEL (#1)
b. Descartada RELETRÓN (#2)
5- DETALLES Y DIFERENCIAS:
a. La #1 la representaron el Ingeniero dueño y un técnico
b. La #2 vinieron Técnico Jefe y un asistente
6- #1 y #2 Revisaron la sala de máquinas, donde se pueden evaluar los dos motores; sus cableados, guayas, poleas, frenos, piezas visibles (faltantes, gastadas o en buen estado) y cajas de alimentación eléctrica con brakers, reguladores, etc.
7- Ambos equipos coinciden en que el mantenimiento debido no se observa, incumple NORMAS COVENIN
8- #1 además puso el ascensor PAR fuera de servicio por 20 minutos para revisar todos los pisos, montados en el techo de la cabina. Aunque se dijo en la reunión que revisó las dos, pero solo fue el PAR
9- #1 -Al presentar presupuesto, solo oferta por el ascensor PAR, diciendo que del IMPAR no pueden hablar porque no funciona. En $ sobrepasa los 3.000$ solo por el PAR
10- #2 – no quiso quitar el servicio del PAR, por no ser ABSOLUTAMENTE NECESARIO para su evaluación, para no molestar a la comunidad. Evaluación de la cabina la hicieron en 5 minutos de detención y ver el techo de dicha cabina, haciendo observaciones importantes en cuanto a las fallas que aun presenta el ascensor PAR. La correa de apertura y cierre de la puerta de la cabina se está rompiendo y patina, dijo #2 y ES URGENTE. En mucho coinciden con #1
11- Empresa #2, aunque el IMPAR estaba detenido por tener la bobina de freno en reparación, SÍ LO EVALUARON al abrir la puerta de la cabina en el piso 21 y observar el techo de la misma, cosa que ignoró el equipo #1, es así como #2 se dio cuenta que los deslizadores de guía de dicha cabina fueron sustituidos por un sistema adaptado de ruedas (que no es original y por eso vibra la cabina); #1 no lo vio.
12- #2 realizó, POR SU EXPERIENCIA, una evaluación de ambos ascensores sin necesidad de que funcionara el IMPAR y presenta un presupuesto para ambos ascensores:
ASC. PAR 2.175$;
ASC. IMPAR 2.146$ y el
Presupuesto de 127$ mensuales por mantenimiento;
Total, #2 ofrece reparar por 4.321$ por la reparación de ambos ascensores.
13- #1 PRESENTÓ UN PRESUPUESTO, SOLO POR EL ASCENSOR PAR.
Hemos sobrepasado el periodo que ponen las empresas en sus presupuesto (15 días) para mantener los precio, por no tener el dinero de cuota extra completo. Lo cual obligaría a pedir una actualización de los mismos. Eso, a su vez, también obliga a una nueva elección.
Publico todo esto para que toda la comunidad, o la mayoría, tengan argumentos suficientes para repensar la elección que se hizo de la #1, en detrimento de la #2. Insisto, no lo hice antes, por ser muy confusa la reunión y tuve que llevarlo a papel y lápiz y reconstruir toda dicha asamblea. Y porque yo realizo otros trabajos.
No tengo nada que ver con ninguna empresa. Me parece un falso argumento, elegir la #1 porque la representa un Ingeniero y la #2 no lo tiene. Eso ni es aval para la bondad de la primera ni malo tampoco. Son seres humanos.
Informe de Raúl Zurita sobre la observación del trabajo realizado por las dos empresas que participan en la licitación de una nueva para mantenimiento de nuestros Ascensores.
Este informe supera en demasía y detalles al presentado por mí a la Junta de Condominios, espero perdonen la tardanza.
Muchas Gracias
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